SAN JOSÉ – Más de 100 viviendas podrían reemplazar un gran edificio de oficinas en un sitio privilegiado de San José, según una nueva versión de una propuesta de proyecto que prevé más viviendas de las inicialmente previstas.
El proyecto estaría ubicado en 2107 North First Street en un sitio de 3,9 acres ocupado por un edificio de oficinas y un estacionamiento en la superficie, según muestran los documentos archivados con los planificadores de San José.
La propuesta inicial para la propiedad esbozaba planos para un proyecto de 85 casas adosadas.
Los nuevos planes contemplan el desarrollo de 105 casas adosadas.
El sitio de desarrollo está ubicado junto a la sede corporativa del titán tecnológico PayPal y en las cercanías de varios centros de empleo tecnológico en el norte de San José.
El edificio de oficinas de seis pisos que sería demolido para despejar el camino para el desarrollo de viviendas tiene un total de 103,200 pies cuadrados.
Un número creciente de propietarios y desarrolladores de propiedades han comenzado a presentar planes de diversos tipos para convertir propiedades de oficinas existentes en proyectos de vivienda.
El brutal mercado pospandémico de edificios de oficinas ha impulsado a los promotores a buscar alternativas a algunas propiedades inmobiliarias comerciales.
A raíz de los cierres de negocios de gran alcance para combatir la propagación del coronavirus, los empleados de oficina huyeron en grandes cantidades de sus espacios de trabajo.
Sin embargo, incluso después de que se aliviaron las restricciones relacionadas con el coronavirus, el regreso a la oficina ha avanzado a un ritmo desigual.
Las empresas tecnológicas han moderado su apetito por espacio para oficinas, lo que ha silenciado la demanda y ha aumentado las vacantes de oficinas.
Junto con la reducción de la huella corporativa, las empresas de tecnología se han embarcado en oleadas de recortes de empleo que comenzaron en 2022 y han persistido hasta el día de hoy.
Stanley Group, una firma inmobiliaria local, es propietaria de la propiedad. No quedó claro de inmediato si Stanley Group tiene la intención de emprender el desarrollo por sí mismo si la ciudad aprueba el proyecto.
